Аренда склада в Перми от 50 м²

Что входит в ставку

Ставка считается за квадратный метр блока в месяц. В неё входят отопление (в корпусе А), охрана территории, видеонаблюдение по периметру, уборка двора и подъездных путей, вывоз снега. Электричество оплачивается по счётчику блока. Стеллажи можно поставить свои или взять в аренду у склада, погрузчик с водителем заказывается почасово или поштучно за паллету.

Если вам не нужен свой блок, а товар занимает до 200 паллет или сильно меняется по сезонам, сравните аренду с ответственным хранением: там платите только за занятые паллетоместа и операции. Разбор с расчётом точки, где аренда становится выгоднее, есть в статье «Аренда склада или ответственное хранение».

Как выбрать площадь

Площадь блока считается от среднего запаса и пикового сезона, а не от сегодняшних остатков. На 100 м² отапливаемого блока с высотой 10 м и стеллажами в пять ярусов обычно помещается около 120 паллет, если оставить проходы для штабелёра. Без стеллажей, штабелем на полу, на той же площади встанет около 50 паллет и только тот груз, который можно ставить друг на друга. Пошаговый расчёт с примером есть в статье «Как рассчитать площадь склада под товар».

Тёплый или холодный блок

Холодный корпус дешевле почти вдвое, но зимой в нём почти так же холодно, как на улице. Металл, шины, тара, инертные стройматериалы переносят это без последствий. Краски на водной основе, герметики, электроника, напитки и косметика нет: им нужен отапливаемый склад. Подробнее о режимах в статье «Тёплый или холодный склад».

Договор

Договор аренды на срок от года подлежит государственной регистрации, поэтому многие арендаторы подписывают договор на 11 месяцев с автоматическим продлением. «Ярус» заключает оба варианта. Ставка фиксируется на срок договора, индексация при продлении не выше 7% в год. Обеспечительный платёж равен ставке за один месяц.